Estimation théorique
Rue des Ecoles,17600 Corme Royal (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.22)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Ecoles,17600-Corme Royal indique un avis de valeur compris entre 204.000€ et 230.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.040€ et 2.300€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 204.000€ et 230.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.114€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.114€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Balanzac (17030), comprenant 553 habitants est de 7,69€, soit un loyer théorique mensuel de 769€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,13€, à 9,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 613€ et 965€ avec un indice de confiance de 6.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 204.000€ et 230.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.114€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.114€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Balanzac (17030), comprenant 553 habitants est de 7,69€, soit un loyer théorique mensuel de 769€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,13€, à 9,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 613€ et 965€ avec un indice de confiance de 6.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-25 | 22 | RUE DES ECOLES | 3 | 67 | 656 | 171000€ | 2552€ |
2020-03-11 | 14 | RES DU BOIS FORAT | 3 | 63 | 576 | 165230€ | 2623€ |
2021-07-15 | 6 | RES DU BOIS FORAT | 4 | 83 | 677 | 149533€ | 1802€ |
2020-05-29 | 19 | RUE DU FIEF DU MOULIN | 3 | 98 | 764 | 124500€ | 1270€ |
2023-02-08 | 5 | RES DU FIEF DU MOULIN | 3 | 87 | 633 | 170000€ | 1954€ |
2019-08-14 | 7 | RES DU FIEF DU MOULIN | 3 | 70 | 803 | 118000€ | 1686€ |
2022-06-10 | 49 | RUE DES ECOLES | 4 | 96 | 680 | 170000€ | 1771€ |
2022-04-09 | 20 | RUE DU FIEF DU MOULIN | 6 | 157 | 1277 | 270000€ | 1720€ |
2020-07-31 | 22 | RUE DU FIEF DU MOULIN | 5 | 150 | 2500 | 281650€ | 1878€ |
2019-08-12 | 55 | RUE DES ECOLES | 4 | 108 | 2000 | 180000€ | 1667€ |
2021-09-07 | 13 | RES DU FIEF DU MOULIN | 4 | 85 | 490 | 70750€ | 832€ |
2021-05-04 | 5 | RES LE CLOS EMANVINE | 4 | 105 | 532 | 51675€ | 492€ |
2021-06-09 | 2 | RUE DES ECOLES | 8 | 192 | 501 | 105000€ | 547€ |
2022-09-01 | 10 | PL DES ACACIAS | 5 | 141 | 150 | 290300€ | 2059€ |
2022-08-24 | 5 | RES LES ORMEAUX | 3 | 93 | 898 | 160000€ | 1720€ |
2021-05-25 | 4 | PL DES ACACIAS | 3 | 124 | 152 | 80000€ | 645€ |
2021-02-08 | 10 | RES LES JARDINS DE DORINE | 4 | 110 | 574 | 195000€ | 1773€ |
2021-10-22 | 19 | PL DES ACACIAS | 3 | 85 | 67 | 90000€ | 1059€ |
2022-03-30 | 13 | IMP DU GRAND PRE | 5 | 147 | 343 | 182900€ | 1244€ |
2021-07-15 | 1 | RES LES JARDINS DE DORINE | 4 | 112 | 692 | 195900€ | 1749€ |
2021-10-18 | 2 | RES LES JARDINS DE DORINE | 5 | 118 | 996 | 333000€ | 2822€ |
2020-01-10 | 2 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 140 | 179 | 78000€ | 557€ |
2022-04-08 | 5 | RUE DU STADE | 4 | 105 | 90 | 130000€ | 1238€ |
2023-01-09 | 7 | RES DU CHAMP DU CLONE | 4 | 83 | 656 | 217000€ | 2614€ |
2021-11-25 | 3 | CHE DES FLEURS | 3 | 75 | 541 | 150000€ | 2000€ |
2021-05-27 | 2 | CHE DU MOULIN DES GERMAINS | 5 | 122 | 805 | 232000€ | 1902€ |
2021-01-28 | 9 | RES DU CHAMP DU CLONE | 3 | 65 | 656 | 168000€ | 2585€ |
2021-08-13 | 11 | RUE DU STADE | 4 | 113 | 512 | 193900€ | 1716€ |
2019-08-19 | 20 | RUE DU STADE | 5 | 132 | 391 | 211000€ | 1598€ |
2022-02-23 | 8 | RES DU CHAMP DU CLONE | 4 | 82 | 865 | 214000€ | 2610€ |
2019-06-25 | 15 | RES DU CHAMP DU CLONE | 4 | 115 | 657 | 173000€ | 1504€ |
2022-09-30 | 2 | LOT LE CHAMPS DU BOURG | 3 | 96 | 699 | 272500€ | 2839€ |
2022-03-14 | 11 | CHE DU BOURBONNAIS | 6 | 222 | 0 | 520150€ | 2343€ |
2021-04-27 | 17 | RES DU CHAMP DU CLONE | 4 | 83 | 657 | 165000€ | 1988€ |
2022-07-08 | 17 | RES DU CHAMP DU CLONE | 4 | 83 | 657 | 220000€ | 2651€ |
2021-10-08 | 27 | RUE DES CORMIERS | 4 | 82 | 267 | 153000€ | 1866€ |
2021-08-27 | 9 | LOT LE CHAMPS DU BOURG | 4 | 101 | 817 | 265000€ | 2624€ |
2021-07-20 | 23 | RUE DU RIVOLLET | 5 | 142 | 800 | 217000€ | 1528€ |
2020-04-29 | 15 | CHE DU BOURBONNAIS | 3 | 54 | 852 | 125075€ | 2316€ |
2022-12-16 | 3 | CHE DU CLONE | 3 | 80 | 221 | 244000€ | 3050€ |
2020-10-03 | 3 | CHE DU CLONE | 5 | 165 | 221 | 174000€ | 1055€ |
2021-05-17 | 41 | RUE DU GRAND PRE | 4 | 128 | 1412 | 220000€ | 1719€ |
2020-08-21 | 59 | RUE DE LA GRAND CASSE | 5 | 128 | 457 | 274720€ | 2146€ |
2023-02-13 | 16 | CHE DU CLONE | 2 | 93 | 495 | 230000€ | 2473€ |
2022-02-21 | 17 | CHE DU BOURBONNAIS | 4 | 83 | 341 | 143500€ | 1729€ |
2023-04-04 | 9 | CHE DU CLONE | 5 | 170 | 96 | 142500€ | 838€ |
2021-05-14 | 9 | CHE DU CLONE | 5 | 170 | 96 | 255000€ | 1500€ |
2021-09-29 | 2 | CHE DES ROCHES | 6 | 170 | 412 | 217750€ | 1281€ |
2022-12-05 | 13 | LOT LES BAMBINS | 5 | 86 | 598 | 203800€ | 2370€ |
2019-06-14 | 6 | CHE DES ROCHES | 7 | 175 | 621 | 369875€ | 2114€ |
2020-09-30 | 28 | CHE DU CLONE | 6 | 122 | 500 | 158950€ | 1303€ |
2020-04-30 | 4 | RUE DES GRANDES ROCHES | 3 | 102 | 217 | 50000€ | 490€ |
2021-11-16 | 18 | CHE DES AVENAUDS | 3 | 74 | 543 | 132380€ | 1789€ |
2021-12-02 | 18 | CHE DES AVENAUDS | 3 | 74 | 694 | 137143€ | 1853€ |
2019-06-28 | 10 | LOT LES BAMBINS | 5 | 79 | 570 | 156000€ | 1975€ |
2021-10-07 | 26 | CHE DES AVENAUDS | 3 | 63 | 1104 | 263000€ | 4175€ |
2021-09-29 | 9 | CHE DES AVENAUDS | 5 | 128 | 1000 | 280000€ | 2188€ |
2019-10-01 | 24 | CHE DES AVENAUDS | 5 | 155 | 1106 | 194000€ | 1252€ |
2021-10-19 | 15 | LOT LES ROCHES BLANCHES | 3 | 74 | 658 | 190000€ | 2568€ |
2022-02-04 | 11 | LOT LES ROCHES BLANCHES | 5 | 136 | 770 | 280000€ | 2059€ |
2022-01-27 | 32 | RUE DU RIVOLLET | 4 | 88 | 1390 | 70000€ | 795€ |
2019-12-21 | 22 | RUE DES GRANDES ROCHES | 4 | 140 | 555 | 211940€ | 1514€ |
2023-05-25 | 2 | CHE DES DOUSSINS | 4 | 95 | 682 | 220600€ | 2322€ |
2020-08-26 | 16 | LOT DES SORBIERS | 4 | 81 | 720 | 160000€ | 1975€ |
2022-09-07 | 15 | LOT DES SORBIERS | 5 | 122 | 653 | 320000€ | 2623€ |
2020-01-28 | 33 | LOT DES SORBIERS | 4 | 94 | 640 | 63000€ | 670€ |
2020-09-25 | 4 | RUE DES BOUNIMES | 3 | 101 | 500 | 119000€ | 1178€ |
2020-11-13 | 30 | LOT DES SORBIERS | 5 | 113 | 639 | 42000€ | 372€ |
2021-06-24 | 24 | LOT DES SORBIERS | 3 | 73 | 539 | 173250€ | 2373€ |
2019-08-01 | 12 | LOT DES SORBIERS | 4 | 74 | 418 | 134000€ | 1811€ |
2023-05-16 | 10 | RTE DE CORME ROYAL | 4 | 118 | 506 | 246000€ | 2085€ |
2020-12-16 | 3 | RTE DE CORME ROYAL | 3 | 80 | 780 | 157000€ | 1963€ |
2020-10-06 | 2 | RUE DU MAINE DORIN | 4 | 77 | 1184 | 176000€ | 2286€ |
2021-12-30 | 28 | RUE DES SUIRES | 5 | 160 | 242 | 65000€ | 406€ |
2021-10-28 | 20 | RUE DES SUIRES | 3 | 74 | 855 | 203800€ | 2754€ |
2021-08-12 | 2 | RTE DE SAUJON | 5 | 188 | 92 | 410000€ | 2181€ |
2019-06-14 | 12 | RUE DU BOIS JEAN GOU | 4 | 96 | 1222 | 155000€ | 1615€ |
2022-02-28 | 23 | RUE DU MAINE DORIN | 4 | 172 | 638 | 318000€ | 1849€ |
2019-09-28 | 10 | RUE DU BOIS JEAN GOU | 5 | 87 | 439 | 160000€ | 1839€ |
2022-07-23 | 4 | RUE DU BOIS JEAN GOU | 5 | 100 | 1319 | 197500€ | 1975€ |
2021-09-27 | 13 | RUE DU MOULIN DE LA VACHE | 4 | 139 | 656 | 60000€ | 432€ |
2021-06-29 | 122 | RUE DES BOUNIMES | 4 | 100 | 871 | 201000€ | 2010€ |
2023-02-16 | 6 | LOT LES ERABLES | 4 | 102 | 743 | 185000€ | 1814€ |
2022-06-21 | 14 | LOT LES ERABLES | 4 | 83 | 748 | 165000€ | 1988€ |
2020-01-27 | 17 | RUE DE LA TUBLERIE | 3 | 94 | 400 | 104930€ | 1116€ |
2022-05-16 | 62 | RUE DE CHEZ GORON | 6 | 135 | 1129 | 405000€ | 3000€ |
2019-12-19 | 58 | RUE DE CHEZ GORON | 8 | 416 | 414 | 585000€ | 1406€ |
2021-12-08 | 61 | RUE DE CHEZ GORON | 3 | 92 | 3548 | 170000€ | 1848€ |
2020-01-28 | 10 | RTE DE LA MOULINETTE | 5 | 124 | 1396 | 177500€ | 1431€ |
2022-03-02 | 7 | IMP DES PEUPLIERS | 3 | 69 | 800 | 210000€ | 3043€ |
2020-12-18 | 6 | RTE DES ROSEAUX | 4 | 130 | 763 | 227500€ | 1750€ |
2020-10-16 | 1 | RUE DE LA BEAUCHE | 5 | 119 | 578 | 235000€ | 1975€ |
2020-05-13 | 8 | RTE DES ROSEAUX | 4 | 74 | 948 | 180000€ | 2432€ |
2021-08-05 | 16 | IMP DES ROSIERS | 3 | 69 | 362 | 107000€ | 1551€ |
2022-12-28 | 6 | IMP DES CHATAIGNIERS | 5 | 152 | 2219 | 108000€ | 711€ |
2019-11-27 | 6 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 152 | 2219 | 165000€ | 1086€ |
2020-05-26 | 104 | RTE DE CHEZ GIRAUD | 3 | 67 | 749 | 150000€ | 2239€ |
2019-09-25 | 22 | RUE DES BARBELIES | 5 | 138 | 1799 | 175000€ | 1268€ |
2020-02-18 | 14 | RUE DES ROSEAUX | 3 | 89 | 518 | 178000€ | 2000€ |
2020-09-15 | 6 | CHE DE CHEZ GIRAUD | 3 | 65 | 708 | 103000€ | 1585€ |
2020-10-26 | 2 | CHE DE CHEZ GIRAUD | 8 | 285 | 1980 | 440000€ | 1544€ |
2022-05-18 | 27 | RUE DE LA RENARDIERE | 4 | 110 | 1084 | 97000€ | 882€ |
2019-12-17 | 4 | CHE DES COMBES | 2 | 66 | 806 | 75000€ | 1136€ |
2021-09-03 | 22 | RUE DE LA GRANDE FORET | 4 | 145 | 525 | 326000€ | 2248€ |
2020-08-07 | 25 | RUE DE LA BEAUCHE | 4 | 100 | 915 | 198800€ | 1988€ |
2021-01-20 | 20 | CHE DE LA RENARDIERE | 3 | 147 | 1998 | 314000€ | 2136€ |
2020-09-03 | 16 | RUE DE FOURNE | 6 | 152 | 696 | 187700€ | 1235€ |
2022-05-02 | 9 | CHE DES CROIX BLANCHES | 4 | 95 | 697 | 210000€ | 2211€ |
2021-08-23 | 11 | CHE DES CROIX BLANCHES | 5 | 162 | 906 | 276000€ | 1704€ |
2021-01-04 | 5 | RUE DE FOURNE | 5 | 103 | 974 | 132000€ | 1282€ |
2021-01-14 | 3 | RTE DU MOULIN BAS | 3 | 177 | 1827 | 150000€ | 847€ |
2022-10-21 | 11 | RUE DE LA CHAUFETIERE | 2 | 89 | 1053 | 35000€ | 393€ |
2022-05-02 | 23 | RUE DE LA FOISSERIE | 7 | 188 | 860 | 326000€ | 1734€ |
2020-08-13 | 47 | RUE DES CROIX BLANCHES | 2 | 88 | 523 | 70000€ | 795€ |
2019-11-28 | 14 | RTE DES BRIANCEAUX | 3 | 85 | 652 | 120000€ | 1412€ |
2022-07-05 | 63 | RUE DES CROIX BLANCHES | 4 | 147 | 684 | 314000€ | 2136€ |
2021-12-09 | 59 | RUE DES CROIX BLANCHES | 5 | 122 | 314 | 90000€ | 738€ |
2021-09-03 | 5636 | LA FOUASSERIE | 4 | 86 | 590 | 228050€ | 2652€ |
2021-06-08 | 1 | IMP DU VERGER | 4 | 150 | 44 | 145000€ | 967€ |
2021-11-06 | 41 | RTE DE LA MOULINETTE | 4 | 115 | 65 | 179500€ | 1561€ |
2021-09-24 | 15 | CHEMIN DE MARENNES | 4 | 86 | 17602 | 236350€ | 2748€ |
2022-03-31 | 2 | RUE DES AJONCS | 4 | 75 | 600 | 187000€ | 2493€ |
2020-05-20 | 2 | RUE DES AJONCS | 4 | 85 | 656 | 140000€ | 1647€ |
2021-01-20 | 21 | RUE DE LA PETITE FORET | 5 | 185 | 337 | 195700€ | 1058€ |
2022-10-11 | 30 | RUE DES MARAIS | 7 | 180 | 730 | 478000€ | 2656€ |
2022-08-06 | 9000 | RTE DE PONT L ABBE | 4 | 91 | 500 | 240000€ | 2637€ |
2022-03-07 | 10 | RUE DE LA PETITE FORET | 3 | 101 | 434 | 208500€ | 2064€ |
2021-11-22 | 5 | RUE DE CHEZ MAUSSE | 4 | 95 | 1033 | 135000€ | 1421€ |
2019-08-16 | 45 | RUE DE L ARNOULT | 2 | 54 | 1125 | 245000€ | 4537€ |
2021-09-01 | 43 | RUE DE L ARNOULT | 4 | 89 | 433 | 110000€ | 1236€ |
2019-06-28 | 42 | RUE DE L ARNOULT | 4 | 111 | 780 | 187500€ | 1689€ |
2020-08-20 | 57 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 78 | 1462 | 126000€ | 1615€ |
2020-09-15 | 41 | RUE DE FRIBAUD | 3 | 100 | 432 | 123000€ | 1230€ |
2021-12-08 | 38 | RUE DE FRIBAUD | 4 | 164 | 401 | 289999€ | 1768€ |
2020-07-06 | 12 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 115 | 216 | 239000€ | 2078€ |
2023-02-20 | 27 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 90 | 1751 | 90000€ | 1000€ |
2020-05-07 | 6 | RUE DE LEUZOIS | 4 | 82 | 805 | 135250€ | 1649€ |
2020-02-14 | 17 | RUE DU CABINET | 3 | 71 | 233 | 95000€ | 1338€ |
2022-08-18 | 17 | RUE DU CABINET | 3 | 130 | 233 | 262295€ | 2018€ |
2021-11-04 | 20 | RUE DU CABINET | 4 | 110 | 620 | 223500€ | 2032€ |
2019-10-14 | 19 | RTE DES MOULINS | 4 | 78 | 806 | 110000€ | 1410€ |
2019-06-07 | 2 | CHE DES BRANDES | 4 | 186 | 1500 | 160000€ | 860€ |
2020-06-19 | 5 | CABINET | 4 | 106 | 832 | 155000€ | 1462€ |
2019-09-19 | 2 | RUE DES CHARBONNIERES | 4 | 150 | 500 | 231066€ | 1540€ |
2021-12-29 | 14 | RUE DES MAISONNEUVES | 1 | 90 | 430 | 50000€ | 556€ |
2022-03-29 | 4 | RUE DU CLONE | 3 | 52 | 145 | 119000€ | 2288€ |
2021-10-15 | 9 | RUE DE BAPAUME | 5 | 156 | 300 | 462000€ | 2962€ |
2021-11-24 | 6 | IMP DES CARRIERES | 3 | 115 | 193 | 225000€ | 1957€ |
2021-12-14 | 25 | RUE DES EGLANTINES | 3 | 70 | 209 | 110000€ | 1571€ |
2020-12-29 | 44 | RUE DE LA SABLIERE | 4 | 92 | 500 | 87000€ | 946€ |